OBCHODNÍ PODMÍNKY společnosti STROM PRAHA, a.s.

Poskytování krátkodobých pronájmů a podnájmů strojů č. 2025/1

I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ

1.1
Tyto obchodní podmínky pro poskytování krátkodobých pronájmů a podnájmů strojů (dále i jen „Obchodní podmínky“) tvoří nedílnou součást každé smlouvy o krátkodobém pronájmu nebo podnájmu strojů (dále i jen „Smlouva“) mezi Nájemcem nebo Podnájemcem a společností STROM PRAHA, a.s., IČ 25751069, se sídlem Lohenická 607, Praha 9 – Vinoř, PSČ 190 17, jako pronajímatelem (dále i jen „Pronajímatel“), nedohodnou-li se Smluvní strany výslovně ve Smlouvě jinak. „Nájmem“ se v těchto obchodních podmínkách rozumí i podnájem stroje Pronajímatelem (jako nájemcem v případě podnájmu). „Nájemcem“ se v těchto obchodních podmínkách rozumí i Podnájemce.

1.2
Obchodní podmínky tvoří nedílnou součást Smlouvy, jejímž předmětem je závazek Pronajímatele předat Nájemci a umožnit mu nerušené užívání stroje specifikovaného ve smlouvě (dále i jen „Stroj“) a tomu odpovídající závazek Nájemce zaplatit Pronajímateli Nájemné ve výši určené ve smlouvě (dále i jen „Nájemné“). Za součást Smlouvy se považují i veškeré ve Smlouvě uvedené přílohy Smlouvy.

1.3
Výrazy s velkými počátečními písmeny použité v textu těchto Obchodních podmínek mají význam podle definic uvedených ve Smlouvě nebo v těchto Obchodních podmínkách.

1.4
Na vztah mezi Pronajímatelem a Nájemcem (dále i jen „Smluvní strany“) založený Smlouvou se neuplatňují žádné obchodní podmínky Nájemce, a to i kdyby na ně Smluvní strany odkazovaly ve svých obchodních nabídkách, postupech, fakturách či jiných obchodních listinách.

1.5
Ustanovení těchto Obchodních podmínek se uplatní pouze tehdy, nestanoví-li Smlouva jinak.

1.6
Tyto Obchodní podmínky se použijí pro Smlouvu.

II. VZNIK SMLOUVY

2.1
Smlouva vzniká na základě písemné nebo ústní objednávky Nájemce a jejího následného písemného potvrzení o uzavření smlouvy Pronajímatelem.

2.2
Ujednání obsažená v potvrzení Pronajímatele jsou závazná pro Smluvní strany, nejsou-li bezodkladně po obdržení potvrzení písemně rozporována Nájemcem.

2.3
Nebude-li objednávka písemně potvrzena Pronajímatelem, Smlouva vzniká na základě podpisu předávacího protokolu při předání a převzetí Stroje.

III. PŘEDMĚT SMLOUVY

3.1
Předmětem Smlouvy je závazek Pronajímatele umožnit Nájemci užívání Stroje, a to po dobu ujednanou mezi Smluvními stranami a závazek Nájemce užívání Stroje přijmout a poskytnout za to Pronajímateli ujednané Nájemné.

3.2
Dobu ujednanou mezi Smluvními stranami lze v průběhu užívání Stroje prodloužit pouze prostřednictvím písemné dohody Smluvních stran. Pro dodržení písemné formy Smluvní strany využijí kontaktní mailové adresy uvedeny na písemném potvrzení dle čl. 2.1 těchto Obchodních podmínek. Nájemce nemá nárok na dodatečné prodloužení doby užívání Stroje.

3.3
Pronajímatel poskytuje k pronájmu zemědělské stroje.

IV. DOBA NÁJMU

4.1
Trvání nájmu je omezeno ujednáním Smluvních stran.
Nájem podle těchto obchodních podmínek nepřesáhne délku 12 po sobě jdoucích kalendářních měsíců, přičemž do této lhůty se započítává i případné prodloužení původně ujednané doby pronájmu.

4.2
Nájem počíná okamžikem předání a převzetí stroje Nájemcem na základě předávacího protokolu podepsaného Nájemcem a Pronajímatelem. Nájem končí okamžikem uplynutí sjednané doby, popř. uplynutím výpovědní lhůty, anebo doručením výpovědi nájmu před uplynutím sjednané doby.

4.3
Pronajímatel je oprávněn Smlouvu vypovědět i před uplynutím doby nájmu, a to výpovědí s okamžitou účinností (bez výpovědní doby) doručené písemně Nájemci v případě, že:

4.3.1 došlo k závažnému poškození stroje v důsledku zaviněného jednání či opomenutí Nájemce;

4.3.2 Nájemce porušuje své povinnosti z této smlouvy i přes písemnou výzvu Pronajímatele a poskytnutí dodatečné nejméně sedmidenní lhůty k nápravě;

4.3.2 se kterékoliv z prohlášení Nájemce učiněným před uzavřením Smlouvy či v průběhu trvání nájmu ukázalo nesprávným či nepravdivým;

4.3.3 bude podán insolvenční návrh vůči Nájemci a Nájemce na výzvu Pronajímatele neprokáže, že insolvenční návrh byl podán neoprávněně, popř. nachází-li se Nájemce v úpadku dle aktuálních právních předpisů nebo dojde-li k zamítnutí insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku Nájemce;

4.3.4 v případě podnájmu, dojde-li ke skončení nájemní smlouvy, na základě které Pronajímatel najímá Stroj; v takovém případě skončí podnájem stejným dnem.

4.4
S výjimkou případů uvedených výše v tomto článku může Nájem skončit pouze písemnou dohodou Pronajímatele a Nájemce. Dojde-li k vrácení stroje Nájemcem Pronajímateli před skončením nájmu a nedohodnou-li se strany písemně jinak, nemá vrácení stroje vliv na povinnost Nájemce hradit Nájemné podle této smlouvy a Pronajímatel je mimo jiné oprávněn předat stroj zpět Nájemci anebo vyzvat Nájemce k převzetí stroje s tím, že stroj bude uskladněn u Pronajímatele na náklady a nebezpečí Nájemce.

V. NÁJEMNÉ

5.1
Nájemce se zavazuje za umožnění užívání Stroje uhradit Pronajímateli Nájemné.

5.2
Výši Nájemného si Smluvní strany ujednají pro každý Nájem Stroje individuálně a výši nájemného uvedou v potvrzení o uzavření smlouvy.

5.3
Nájemné je stanoveno v závislosti na počtu Strojem ujetých motohodin v době trvání Nájmu. Počet ujetých motohodin bude každý kalendářní měsíc trvání nájmu odečítán dálkově za účelem provedení měsíčního vyúčtování Nájemného. Nájemné za první kalendářní měsíc trvání Nájmu bude vypočteno jako rozdíl ujetých motohodin k poslednímu dni kalendářního měsíce, ve kterém byl Nájem započat a stavu motohodin uvedeném v předávacím protokolu při započetí Nájmu; obdobně se bude postupovat při vyúčtování Nájemného za kalendářní měsíc, ve kterém dojde ke skončení Nájmu. Jedná-li se o nájem sklizňového stroje, jsou rozhodující Mth na počítadle mlátičky nebo řezacího bubnu.

5.4
Ceny uvedené v potvrzení o uzavření smlouvy jsou bez DPH.

5.5
Nájemné je splatné na základě daňového dokladu (faktury) vystaveného Pronajímatelem se splatností 14 dní od vystavení faktury. Je-li doba pronájmu sjednána na dobu kratší než 30 resp. 31 kalendářních dnů, Pronajímatel se zavazuje vystavit fakturu nejpozději do 14 dnů ode dne ukončení sjednané doby pronájmu Stroje. Je-li doba pronájmů sjednána na dobu delší než 30 resp. 31 kalendářních dnů, Pronajímatel se zavazuje vystavit fakturu vždy nejpozději do 14 dnů ode dne skončení kalendářního měsíce, za který anebo za kterého část, je Nájemné fakturováno. Bude-li Nájem ukončen v jiný den než poslední den v měsíci, Pronajímatel se zavazuje vystavit fakturu do 14 dnů od vrácení Stroje.

5.6
Neuhradí-li Nájemce Nájemné v době splatnosti, je Pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý, byť i započatý den prodlení. Nárok na náhradu škody není sjednáním smluvní pokuty dotčen.

5.7
Ujednají-li si Smluvní strany výši Nájemného odchylně od výše uvedených ustanovení, musí takové ujednání potvrzení o uzavření smlouvy vždy obsahovat, přičemž ustanovení dle tohoto článku se použijí obdobně; to se týká zejména ustanovení o splatnosti Nájmu, ujednání o smluvní pokutě apod.

VI. DALŠÍ PRÁVA A POVINNOSTI

6.1
Nájemce je oprávněn v rámci Nájmu Stroj užívat výhradně k účelu, k němuž je stroj technicky určen.

6.2
Nájemce je oprávněn Stroj užívat výlučně na území České republiky.

6.3
Nájemce není oprávněn dát Stroj během trvání Nájmu další osobě do podnájmu, nebo jej i bezplatně zapůjčit či jinak poskytnout třetí osobě.

6.4
Nájemce byl ke dni předání Stroje řádně poučen o pravidlech užívání Stroje, které se Nájemce zavazuje bezvýhradně dodržovat a zajistí dodržování pravidel a aplikovatelných ustanovení těchto obchodních podmínek i všemi třetími osobami, kterým umožnil přístup ke Stroji.

6.5
V kabině stroje platí přísný zákaz kouření. Nájemce se zavazuje ve Stroji nekouřit, a poruší-li Nájemce tento závazek, je Pronajímatel oprávněn po něm požadovat smluvní pokutu ve výši 30 000,- Kč.

6.5
Nájemce je povinen po celou dobu Nájmu zacházet se Strojem s péčí řádného hospodáře a zejména dodržovat veškerá pravidla jeho obsluhy a údržby, zabezpečovat jej, v době, kdy není v provozu, proti negativním vlivům počasí, nadměrnému opotřebení, riziku škody v důsledku činnosti třetích osob, odcizení, živelním pohromám atd. Nájemce je povinen při užívání Stroje postupovat vždy v souladu se souborem požadavků na zajištění bezpečnosti práce, ochrany zdraví, dopravní bezpečnosti, požární bezpečnosti a ochrany životního prostředí.

6.7
Nájemce odpovídá za škodu vzniklou na Stroji v době Nájmu. Nájemce neodpovídá za záruční vady Stroje. Pronajímatel je povinen Stroj řádně, nejpozději ke dni předání Stroje, pojistit (nejméně v rozsahu živelního, havarijního pojištění a pojištění proti odcizení a pojištění vnitřních vad) a udržovat tato pojištění po celou dobu trvání Nájmu a řádně hradit pojistné. Případné pojistné plnění bude pojistitelem vyplaceno ve prospěch Pronajímatele. Náklady pojištění jsou zahrnuty v ceně Nájemného.

6.8
Pronajímatel se zavazuje zajišťovat v průběhu trvání Nájmu dle této smlouvy servis Stroje, a to na náklady Nájemce. Nájemce se zavazuje hradit běžnou údržbu Stroje. Nájemce plně nahradí veškeré opravy a/či škodu, které nebudou kryty z pojistného plnění a/či nebyly by hrazeny v rámci standardní záruky poskytované na stroj při jeho prodeji minimálně dle pravidel obsluhy a údržby či návodu k použití a pokynů výrobce či vlastníka Stroje.

6.9
Nájemce je povinen neprodleně informovat Pronajímatele o aktuálním počtu najetých Mth, a to prostřednictvím kontaktního mailu uvedeného v potvrzení o uzavření smlouvy, dosáhne-li Stroj takového počtu najetých Mth, jaký má uvedený v potvrzení o uzavření smlouvy v kolonce „Příští servisní prohlídka stroje“. Nájemce je následně povinen dostavit se se Strojem na servisní prohlídku v termínu stanoveném Pronajímatelem na nejbližší servisní středisko Pronajímatele. Pro případ prodlení Nájemce s neprodleným informováním Pronajímatele o dosažení stanoveného počtu najetých Mth se Nájemce zavazuje uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč za každých, byť i započatých 50 Mth motoru, které najezdí navíc oproti stanovenému počtu najetých Mth v kolonce „Příští servisní prohlídka stroje“.

6.10
Nájemce uhradí Pronajímateli v případě uznané pojistné události spoluúčast v plné výši dle pojistné smlouvy na celkových nákladech opravy Stroje. V případě neuznané pojistné události hradí nájemce opravy stroje v plné výši.

6.11
Jakékoliv závady na Stroji je Nájemce povinen okamžitě hlásit Pronajímateli s uvedením veškerých známých detailů závady; až do vyřešení závady je Nájemce povinen pozastavit užívání stroje, neodsouhlasí-li jeho užívání nehledě na závadu Pronajímatel. Nájemce je také povinen neprodleně informovat Pronajímatele o odcizení Stroje a dalších podstatných okolnostech. V případě porušení povinností Nájemce dle tohoto odstavce, odpovídá Nájemce za veškerou škodu vzniklou Pronajímateli v důsledku porušení této povinnosti.

6.12
Nájemci je zakázáno jakýmkoliv způsobem manipulovat se zařízením sledujícím pohyb Stroje v reálném čase a zároveň bere na vědomí, že takové zařízení je ve Stroji umístěno.

VII. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ STROJE

7.1
Neujednají-li si Smluvní strany jinak, bude Stroj Nájemci předán v provozovně Pronajímatele a v tomto místě se Nájemce zavazuje Stroj vrátit Pronajímateli.

7.2
Má-li Pronajímatel zajistit přepravu Stroje na sjednané místo předání a převzetí, zavazuje se Nájemce uhradit Pronajímateli přepravné.
Výši přepravného si Smluvní strany ujednají pro každý Nájem Stroje individuálně a výši přepravného uvedou v potvrzení o uzavření smlouvy. Přepravné Pronajímatel vyúčtuje Nájemci spolu s Nájemným za první měsíc trvání Nájmu – ustanovení o splatnosti se použijí obdobně. Ujednají-li si Smluvní strany odlišné místo předání a převzetí i při skončení Nájmu, postupuje se obdobně.

7.3
Při každém předání a převzetí Stroje z/do užívání Pronajímatele z/do užívání Nájemce Smluvní strany vyplní a podepíšou písemný předávací protokol. Údaje uvedené v předávacím protokolu jsou fakticky správné, zkontrolované a odsouhlasené oběma Smluvními stranami.

7.4
Pro případ prodlení Nájemce s vrácením Stroje nejpozději v den skončení Nájmu se Nájemce zavazuje uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý, byť i započatý den prodlení s předáním Stroje Pronajímateli.

7.5
Nájemce se zavazuje Pronajímatel Stroj vrátit v řádném stavu (zejm. uklizený, vnější části umyté vodou, zbavený všech rostlinných zbytků – vyfoukáním tlakovým vzduchem). Stroj bude Pronajímateli vrácen s minimálně stejným stavem paliva jako při převzetí při započetí Nájmu dle Předávacího protokolu. Nebude-li Stroj vrácen v odpovídajícím stavu, zavazuje se Nájemce uhradit Pronajímateli částku odpovídající znehodnocení Stroje, chybějícímu palivu či jakékoliv jiné škodně utrpěné Pronajímatelem.

VIII. KOMUNIKACE

8.1
Veškerá korespondence Pronajímatele s Nájemcem uskutečněná na základě Smlouvy bude adresována, pokud nebyla sdělena písemně žádná jiná adresa a pokud Smlouva či tyto Obchodní podmínky výslovně neumožňují jinou formu sdělení, (i) do datové schránky Nájemce, respektive do datové schránky Pronajímatele, a/anebo (ii) osobně nebo doporučenou zásilkou prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb na adresu sídla Pronajímatele, respektive na adresu sídla/místa podnikání Nájemce. Elektronické komunikace se připouští pro běžnou komunikaci v záležitostech plnění této Smlouvy, kromě případu dle čl. 3.2 a bude adresována vždy do emailových schránek Pronajímatele a Nájemce uvedených ve Smlouvě.

8.2
Strany jsou povinny zajistit, aby bylo umožněno dodávání dokumentů z datové schránky jiné fyzické osoby, podnikající fyzické osoby nebo právnické osoby do jejich datové schránky, tedy zejména možnost doručování dokumentů do jejich datové schránky druhou stranou Smlouvy.

8.3
Za den doručení se považuje:

a) V případě doručení prostřednictvím datové schránky den, kdy se do datové schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k tomuto dokumentu, nejpozději však třetí (3) den od dodání dokumentu do datové schránky;

b) den převzetí nebo odmítnutí převzetí doručované zásilky osobně nebo prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb, a v případě, že při doručování poskytovatelem poštovních služeb adresát nebude zastižen, pátý (5) den od uložení zásilky na příslušném pracovišti poskytovatele poštovních služeb, a to i v případě, že se adresát o uložení nedozvěděl;

c) dnem doručení uvedeným v potvrzení o doručení e-mailové zprávy, není-li takové potvrzení dodáno, pak nejpozději pátým (5) dnem po jejím odeslání, a to bez ohledu na to, zda se adresát o jejím odeslání dozvěděl nebo ne.

IX. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

9.1
Jakékoli změny, kromě změny dle čl. 3.2, anebo doplňky Smlouvy mohou být provedeny na návrh kterékoliv Smluvní strany pouze oboustranně podepsaným písemným dodatkem Smlouvy.

9.2
Tyto Obchodní podmínky nabývají platnosti a účinnosti od 1. 4. 2025.